1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.6万円/㎡
前年比+6.3%
川崎市中原区
54.0万円/㎡
前年比-27.3%
元住吉パークハイツ
神奈川県川崎市中原区井田杉山町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩14分
1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 57.79㎡の場合
相場
3,201万円
55.4万円/㎡
2,167
2,856
3,545
4,235
AI査定結果
推定相場価格
3,201万円
55.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜3,545万円
49.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月28日
元住吉パークハイツ
2,480万円（42.9万円/㎡）/ 1階 / 57.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は46.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 2,480万円 | 42.9万円 | 1階 | 57.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,480万円 | 50.3万円 | 1階 | 69.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/27 | 元住吉パークハイツ 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/24 | 武蔵中原ローヤルパレス 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/21 | しらかばポイント1 川崎市中原区新城中町 | 武蔵新城駅11分 | 3,580万円 | 50.4万円 | 71.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.82㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2023/06/18 | セザール武蔵小杉 川崎市中原区下小田中四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,090万円 | 47.0万円 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | 武蔵小杉IIサマリヤマンション 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅14分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/30 | 武蔵小杉ハウス 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅8分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.61㎡ | 3LD・K | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/22 | キャニオンマンション武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,599万円 | 52.7万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/20 | ラポール武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅13分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/03 | 第3中原ハイツ 川崎市中原区井田一丁目 | 元住吉駅15分 | 1,980万円 | 44.4万円 | 44.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/16 | サンメゾンツル 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 48.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/07 | 藤和武蔵小杉コープ 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/12 | ニックハイム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅4分 | 2,698万円 | 52.0万円 | 51.84㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/18 | 第六中原ハイツ 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅13分 | 2,480万円 | 48.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンビーム小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 2,480万円 | 51.9万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルム新丸子 川崎市中原区丸子通一丁目 | 新丸子駅6分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 大洋日吉ハイツ 川崎市中原区木月三丁目 | 元住吉駅9分 | 2,999万円 | 48.5万円 | 61.87㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、川崎市中原区では27.3%下落しています。